Проектирование склада — обязательный этап строительства складского объекта независимо от его размеров, назначения и технических характеристик. Наличие проектной документации и ее согласование перед проведением работ предусмотрено действующим Градостроительным кодексом, строительными правилами и ГОСТ Р. В проекте описываются принятые архитектурные и инженерные решения, приводятся планы и чертежи здания, предоставляется смета на проведение работ, спецификация на используемые материалы.
Проектированием складов могут заниматься только специализированные компании, которые имеют допуск СРО и другие разрешительные документы на предоставление этого вида услуг.
Компания «СтройПроект» предоставляет услуги по комплексному архитектурно-строительному проектированию складов. Мы используем BIM-технологии при составлении проекта, что позволяет подобрать оптимальные решения с точки зрения функциональности и стоимости.
Принципы проектирования складских объектов
Для комфортного использования склада собственником или арендатором при проектировании объекта инженеры компании «СтройПроект» руководствуются основными принципами логистики:
- Рациональность — специалисты выбирают оптимальные логистические решения из доступных с учетом стоимости, удобства, быстроты выполнения операций;
- Целостность — на складском комплексе должна функционировать единая логистическая система, которая разрабатывается с учетом назначения объекта;
- Системность — проект составляется так, чтобы склад представлял собой единую систему, которая состоит из меньших подсистем для удобства администрирования;
- Иерархия — логистическая система, реализуемая на складе, должна иметь иерархическую структуру, что позволяет управлять ею и масштабировать с меньшими затратами.
Эксплуатация складов, которые построены по таким проектам, позволяет быстрее разгружать и загружать грузы, а также оптимизировать процессы их обработки.
Виды проектируемых складов
Компания «СтройПроект» разрабатывает проекты складов более лет. За это время реализовано 2500+ проектов различной сложности. Наши специалисты могут подготовить проектную документацию таких складских объектов, как:
- Крупные логистические центры для консолидации и разделения грузов, организации их перемещения между подразделениями заказчика;
- Склады на промышленных предприятиях для хранения готовой продукции;
- Складские помещения, где одновременно производится реализация продукции оптовым и розничным покупателям (склады-магазины);
- Комплексы для хранения продуктов питания, где поддерживается нужная влажность, освещенность, температура воздуха;
- Хранилища-холодильники с отрицательной температурой, в которых хранится замороженная продукция;
- Фармацевтические склады с системой ограничения доступа и инженерными сетями, обеспечивающими поддержание подходящего микроклимата;
- Специализированные склады с системой обработки грузов, предназначенные для хранения одежды и обуви, мебели, бытовой техники;
- Ангары, гаражи и другие объекты для постоянного и временного хранения самолетов, вагонов, транспортных средств, сельскохозяйственной техники.
Необходимая информация о проектировании
Инженеры компании проектируют складские объекты индивидуально для каждого заказчика с учетом его требований. Поэтому перед началом работы необходимо предоставить или собрать исходные данные для подготовки документации.
Перед началом работы прорабатывается общая концепция и составляется техническое задание. Благодаря этому удается подобрать оптимальное архитектурное и инженерное решение с высокой функциональностью и доступной стоимостью бизнес-процессов.
На начальном этапе решаются следующие задачи:
- Определение размеров будущего здания;
- Распределение внутреннего пространства по зонам в зависимости от характера и размеров грузов, типа используемого складского оборудования;
- Изучение подъездных и внутренних грузопотоков и определение зон погрузки-разгрузки товаров;
- Условия хранения груза и особые требования, которые зависят от типа обрабатываемых товаров (легковоспламеняющиеся, взрывоопасные, скоропортящиеся, хрупкие).
Дополнительные задачи при проектировании
При подготовке проекта склада перед инженерами стоят задачи, которые отличаются от тех, что решаются во время проектирования жилого здания. Помимо обязательных инженерных расчетов, учета климатических особенностей местности и индивидуальных пожеланий клиента необходимо учесть такие факторы, как:
- Интенсивность потоков грузового и легкового транспорта, пропускная способность складского объекта;
- Создание нужного микроклимата для хранения товаров, а также его сохранение при погрузочно-разгрузочных операциях;
- Разработка схем бизнес-процессов на складе, маршрутов персонала и техники, операций комплектации грузов и их выдачи;
- Расчет размеров и места расположения основных функциональных зон, вспомогательных площадок и помещений в складе;
- Определение объемно-планировочных характеристик, которые зависят от типа используемых стеллажей, оборудования для погрузки и разгрузки, ширины проходов и проездов.
Этапы подготовки проекта
Подготовка проекта состоит из следующих стадий:
- Выдача задания на проектирование. Заказчик предоставляет свои пожелания и исходную информацию, техническое задание с указанием количества и типа помещений, их функционального назначения и других параметров.
- Эскизный проект. Необходим для определения градостроительных, функциональных и технических показателей проекта. На этом этапе разрабатываются схематичные решения, а также подбираются функциональные зоны, определяется внешний вид склада.
- Проектная документация. Включает в себя пакет документов, необходимых для строительства здания. В их состав входит пояснительная записка, генеральный план, схемы организации рельефа, планы транспортно-пешеходного движения, план инженерных сетей, а также все принятые архитектурно-строительные решения.
- Рабочая документация. Необходима для проведения строительных работ на объекте. В ней описаны решения по устройству узлов, спецификации на изделия и материалы, чертежи для изготовления металлоконструкций и иных нестандартных элементов.
Заказ услуги по составлению проекта
Сотрудничество со “СтройПроект” даст вам следующие преимущества:
- Минимальные сроки составления проекта;
- Полное соблюдение действующих нормативов по проектированию;
- Помощь в прохождении экспертизы проекта при необходимости;
- Использование технологий BIM-проектирования с предоставлением всех необходимых электронных материалов;
- Авторский надзор за реализацией проекта.
Для заказа услуги по проектированию склада в нашей компании обратитесь к менеджерам по работе с клиентами по телефону или через форму обратной связи.
