Преимущества проектирования BIM технологий

В процессе конструирования любых зданий необходимо создать поэтапный план работы, а также обеспечить удобную и постоянную коммуникацию всех участников строительства. В современных условиях все интенсивнее внедряются технологии BIM-моделирования, которые обладают целым списком преимуществ. Самыми главными из них являются сохранение времени, требуемого на работу, а также финансовых средств. Проще говоря, процесс возведения любого объекта оптимизируется, заметно упрощая работу всех лиц и структур, принимающих участие в строительстве. 

BIM-моделирование необходимо для улучшения эксплуатационных характеристик будущего здания, а также его визуальных качеств. Дополнительно в ходе виртуального моделирования разрабатывается необходимая документация, без которой реализация проекта будет попросту невозможна. Благодаря такой технологии специалисты получают сразу несколько вариантов будущей постройки, выбирая по итогу оптимальный из них. Точность расчетов/чертежей остается максимальной, позволяя минимизировать количество ошибок, допускаемых на строительной площадке. 

Другие выгоды использования BIM-технологий

Получаемый результат — главное достоинство технологии BIM в современном строительстве. Абсолютно каждое здание, спроектированное подобным образом, получается безопасным, надежным, а также гармонично вписывающимся в городскую среду. Объект гарантировано получится красивым и удобным в процессе использования. (Рекомендуем ознакомиться с услугой "Архитектурная концепция дома")

Отдельного внимания заслуживает список преимуществ непосредственно для строительных организаций:

1. Удобная координация и взаимосвязь всех отделов компании.
2. Полное соответствие постройки актуальным требованиям безопасности, охраны труда/окружающей среды.
3. Поэтапной контроль каждой стадии строительного процесса.
4. Разработка плана по финансовым затратам, а также стратегии по снижению стоимости возведения объекта.
5. Разработка наиболее рациональной схемы прокладки инженерных систем.
6. Создание плана по проведению изыскательских работ, картограммы, а также организации ландшафтного рельефа.
7. Автоматизация внесения корректировок в уже имеющиеся чертежи, календарь работ и расчеты (функция опционально используется при появлении каких-либо изменений).
8. Правильное составление документации.
9. Автоматическое вычисление конструкторских показателей, необходимого количества строительных материалов, а также рабочего оборудования.
10. Поиск оптимального варианта будущего строения, а также обеспечение более легкого принятия важных решений на каждом этапе его возведения.

Преимущества использования технологий BIM имеются не только для строительных организаций, но также для инвесторов. В первую очередь они касаются финансовых издержек, поскольку готовая модель помогает найти способы значительной экономии бюджета. 

Во-вторых заказчик заведомо узнает о функциональных особенностях здания, его способностях, пригодности, а также все эксплуатационные характеристики. Перед инвестором открывается весь жизненный цикл объекта, благодаря чему он сможет сразу внести необходимые изменения и свести затраты на них к нулю в дальнейшем. Получая доступ к данным о планируемых расходах, заказчик способен прогнозировать и распределять потоки финансов во время планирования и строительства.

Благодаря современному программному обеспечению модель можно сделать фотореалистичной. Вы получаете детализированное трехмерное изображение, которое можно рассмотреть со всех возможных ракурсов. Это поможет проводить более наглядные презентации, а также оценить различные технические решения, внутреннюю планировку и сочетаемость здания с окружающим пространством. Нередко модель внедряют в VR-технологии, позволяя, буквально, побывать в здании, которое возводится в данный момент. Это полезная возможность не только для инвесторов, но и для будущих жильцов или пользователей объекта. 

Статистика в цифрах

Гораздо нагляднее об эффективности и преимуществах BIM расскажут следующие аналитические данные:

1. Снижение допускаемых ошибок в создании проектной документации составляет 40%.
2. Время, требуемое на проектирование, сокращается примерно на 20, а то и 50%. Непосредственно проверка готового проекта происходит в 6 раз быстрее.
3. Сроки на координацию и согласование документов сокращаются в 90%.
4. Любой проект реализовывается на 50% быстрее.
5. Сроки строительства сокращаются на 10%.
6. Экономия затрат на возведение и дальнейшую эксплуатацию объекта составляет 30%.

Сам процесс проектирования становится доступнее за счет появления целых баз элементов, которые можно применять в создании нового проекта. Ведется активная разработка дополнительного ПО в виде скриптов и плагинов, направленных на ускорение работы, а также повышение эффективности уже готовой модели. Эффективность плагинов можно разобрать на примере того, что одним нажатием мыши софт способен самостоятельно расставить все крепления для воздуховодов и трубопроводов в помещении.

В связи с ажиотажем вокруг BIM-технологий постепенно сокращаются затраты на разработку программного обеспечения, что приводит к снижению итоговой себестоимости каждого здания.

Какие перспективы существуют?

Информационное моделирование может распространяться не только на самостоятельные городские единицы в виде зданий. С помощью технологии можно разработать проект целого города, а само ответвление получило название CIM (City Information Modelling). После внедрения нормативно-правовых баз для создания целых территорий субъектов РФ, CIM-технологию планируется активно использовать при разработки полноценных населенных пунктов или их частей. Разработка городских систем возможна при помощи искусственного интеллекта. Информация о разных территориях собирается с помощью специальных датчиков, после чего анализируется и оптимизируется для дальнейшей застройки.

В качестве «двойников» могут использоваться любые города мира. Они не только положительно повлияют на развитие местной индустрии, но также помогут качественно управлять различными городскими сферами. К примеру, объединив информацию о шумности дорог и текущей экологической обстановке, можно заранее предпринять меры по нормализации данных показателей.