Главная - Услуги - Архитектурная концепция дома

Архитектурная концепция дома

Возведение дома представляет собой очень трудоемкий и времязатратный процесс, который в 100% случаев берет стартовую точку с творческого этапа. Создание архитектурной концепции требует от специалиста не только максимального применения профессиональных навыков, но также максимальной ответственности и знания всех необходимых нормативных/правовых актов. В основу эскиза будущего сооружения ложатся пожелания застройщика. С другой стороны, их необходимо оптимизировать под действующие на конкретной территории регламенты и нормы. 

Почему концепция необходима?

Построить какой-либо дом можно лишь при наличии представления о его облике. Именно поэтому в первую очередь создается концепция постройки в виде эскиза (или серии эскизов). Благодаря имеющемуся изображению оцениваются не только визуальные характеристики объекта, но также гармоничность его сочетания с городским окружением и рядом стоящей архитектурой. Дополнительно эскиз помогает продумать возможные технологии, необходимые для реализации строительства. 

архитектурная концепция дома

Также разработка современной архитектурной концепции решает список следующих задач:

  1. Совокупность прав и обязанностей участка с возможностями его планировки.
  2. Оценка соответствия реализуемого объекта задачам и функциям, поставленным инвестором.
  3. Проведение анализа рентабельности, а также оценка целесообразности строительства с точки зрения окупаемости на базе расчета технико-экономических данных.
  4. Визуализация облика дома с учетом профессиональных рекомендаций архитектора. 
  5. Разработка эскизов придомовой территории с учетом планируемых ведущихся на ней видов деятельности.

Важно понимать, что при помощи архитектурной концепции инвесторы способны оценить возможные риски для себя, а также оценить потенциальную окупаемость будущего строения.

Что входит в состав концепции?

Строгих правил по конкретному оформлению концепции дома нет. Тем не менее, ее состав от проекта к проекту будет примерно сходим, вне зависимости от масштабов и сложности предстоящих работ. Для удобства процесс разработки разбит на 3 условных раздела, каждый из которых включает набор определенных бумаг.

архитектурная концепция дома

Первый раздел

Сюда входит пояснительная записка, структурированная по следующим пунктам:

  1. Записка с описанием концепта.
  2. Описание объекта проектирования.
  3. Бумага с анализом градостроительных регламентов.
  4. ТЭПы.
  5. Сметы, подтверждающие разрешение на проведение изучения природных условий участка.

Пояснительная записка очень важна, поскольку она содержит аргументы, доказывающие необходимость строительства дома. Также с ее помощью можно оценить возможность реализации предложенных архитектурных идей. Поскольку экономическая целесообразность является очень важным фактором, предварительный анализ градостроительных регламентов является необходимой мерой оценки оптимального способа застройки площади.

архитектурная концепция дома

Второй раздел

Второй раздел состоит из графических материалов:

  1. План участка земли.
  2. Схематичные чертежи фасадов, изображение дома в разрезе, поэтажные планы каждого помещения, а также эскизы внутренних планировок.
  3. Развертки дома.

Также на плане четко видны границы будущего сооружения, а также охранные зоны всех коммуникаций. 

Третий раздел

Заключительный раздел состоит всего из 2-х пунктов:

  1. Прогноз нагрузки на инженерные сети.
  2. Трехмерная визуализация будущего дома в формате 3D-модели.

В процессе расчета нагрузок на инженерные сети учитываются потребности будущего сооружения в газо-, водо-, энерго- и теплоснабжении. Составлять документ с детальным расчетом не нужно, поскольку более подробную информацию впоследствии предоставит проектировщик, разрабатывая соответствующую документацию. 

архитектурная концепция дома

Почему нужно сотрудничать с нами?

Законодательством РФ не запрещено работать с частным архитектором, который будет заниматься базовым созданием индивидуальной концепции. Но разработка эскиза неразрывно связано с разработкой проекта, поэтому только специальная организация может одновременно предоставлять эскизы/чертежи с проведением инженерно-геодезических изысканий.

Команда компании «Стройпроект» готова взяться за работу любой сложности, создавая архитектурные концепции домов, которые на 100% будут соответствовать всем вашим ожиданиям. Мы работаем в широком спектре стилей, предлагая уникальные дизайнерские решения для каждого клиента.

Дополнительно мы создаем трехмерную модель будущего объекта, благодаря чему заказчик сможет самостоятельно оценить реализованные творческие идеи. Макет, буквально, «оживает» благодаря своей фотореалистичности. По итогу вам будет проще оценить то, насколько точно были воплощены ваши идеи и пожелания. Подать заявку можно прямо сейчас, связавшись с нашими менеджерами по указанному на сайте номеру телефона или электронной почте.

← Назад к списку новостей

Оставить заявку на консультацию

Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Сопровождение экспертизы проектной документации

Сопровождение экспертизы проектной документации

Функции застройщика и технического заказчика

Функции застройщика и технического заказчика

Функции технического заказчика в строительстве

Функции технического заказчика в строительстве

Архитектурная концепция промышленного парка

Архитектурная концепция промышленного парка

Архитектурно художественная концепция

Архитектурно художественная концепция

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Разработка архитектурной концепции объекта

Разработка архитектурной концепции объекта

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

Согласование строительства в водоохранной зоне

Согласование строительства в водоохранной зоне

Сопровождение экологической экспертизы

Сопровождение экологической экспертизы

Подряд функции технического заказчика

Подряд функции технического заказчика

Функции технического заказчика капитального ремонта

Функции технического заказчика капитального ремонта

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Архитектурно строительная концепция застройки

Архитектурно строительная концепция застройки

Сопровождение проекта в государственной экспертизе

Сопровождение проекта в государственной экспертизе

Функции технического надзора заказчика

Функции технического надзора заказчика

Функции технического заказчика. Градостроительный кодекс

Функции технического заказчика. Градостроительный кодекс

BIM проектирование мостов

BIM проектирование мостов

Разработка архитектурно градостроительных концепций

Разработка архитектурно градостроительных концепций

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации водоснабжения

Разработка проектной документации водоснабжения

Согласование объектов строительства

Согласование объектов строительства

Cогласование нового строительства

Cогласование нового строительства

Контакты +7 (495) 964 11 66 +7 (903) 742 79 10

Сотрудничество: mail@sproekt.ru

Карьера: hr@sproekt.ru

Пресса: media@sproekt.ru

107076 Россия, г. Москва
улица Электрозаводская, д. 29 стр. 1

Лицензии
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»
Архитектурная концепция дома - АО «Стройпроект»