Архитектурно функциональная концепция

Разработка архитектурной концепции — это «рождение» идеи любого строительного проекта. В ходе работы учитывается функциональное назначение участка, особенности транспортной развязки, количество парковочных мест, визуальное соответствие объекта уже сложившейся городской среде. Отталкиваясь от задач клиента, создаются поэтажные планы, фасады, разрезы, а также трех- и четырехмерные модели сооружения.

Цели создания

Существует список основных задач, которые решает архитектурно-строительная концепция:

1. Определение постройки на конкретном участке земли. На данном этапе специалисты оценивают внешний вид, архитектурные особенности и максимально возможную высоту здания. Постройка не должна нарушать сложившийся архитектурный ансамбль населенного пункта, поэтому проект обязан соответствовать композиции выделенной местности.
2. Оценка рентабельности строительства. Допустим, если заказчик хочет создать бизнес-центр, рядом должна быть налаженная транспортная развязка. В противном случае, никто не захочет арендовать офис в труднодоступном здании. То же самое касается сооружений, не подключенных к центральным инженерным сетям.
3. Разработка планировочных схем для дальнейшего согласования. Здесь все просто. Заказчик должен одобрить план на проведение дальнейших работ, прежде чем начнутся проектировочные работы.
4. Создание эскизов здания. Этап решает сразу 2 проблемы: удовлетворение пожеланий заказчика, а также минимизация расхождений с архитектурным генпланом выделенной местности. Благодаря эскизу создается наглядное понимание того, что в итоге будет построено. 

После проведения вышеперечисленных процедур выходит комплексное описание функций земельного участка, а также базовый план строения. На основе этой информации можно приступать к первичным расчетам о сроках, рентабельности, а также общих затратах на проведение строительных работ.

Итог

Готовая архитектурная концепция позволяет четче определить проектировочные задания. Прорабатываются возможные варианты облика здания, после чего выбирается наиболее подходящий из списка. На этапе работы над концепцией можно избежать ряда трудностей в процессе получения разрешения на проектирование. Специалисты компании «Стройпроект» с радостью помогут вам в создании архитектурно градостроительного проектирования, выполняя работу на профессиональном уровне!