Согласование объектов капитального строительства

Промышленное и гражданское строительство в России выходит на совершенно новый уровень. Возводятся новые дома и комплексы, а объекты архитектурного наследия активно реконструируются и восстанавливаются. Процесс создания новых сооружений в нашей стране требует высокой скорости, поскольку чем быстрее они сдадутся — тем быстрее начнут приносить доход владельцу.

Предпроектная стадия

Для успешного прохождения согласования нельзя игнорировать стадию предпроектной подготовки. На данном этапе компания-исполнитель занимается решением следующих вопросов:

1. Анализ выделенного под застройку земельного участка.
2. Проверка правоустанавливающей документации с ее последующим заключением.
3. Выявление ограничивающих строительство обстоятельств и разработка мер по их дальнейшему устранению.
4. Подготовка исходной документации, помощь в проведении исследований геологического и топографо-геодезического характера.
5. Помощь в предоставлении архитектурной концепции.
6. Градостроительная проработка.
7. Получение ГПЗУ и оптимизация технических условий для подключения к городским коммуникациям.

Проектная стадия

На основной стадии работа компании-исполнителя состоит из следующих пунктов:

1. Разработка проекта с последующем согласованием в административных инстанциях.
2. Подготовка ТЗ для создания документации по проекту.
3. Проведение тендера и помощь в заключении договора.
4. Согласование эскизного проекта.
5. Контроль разработки всех разделов проекта и их последующее согласование в областных службах.
6. Согласование проектных документов в архитектурных органах.
7. Помощь в согласовании на основе требований градостроительного кодекса РФ № 191-ФЗ.
8. Получение положительного решения экспертизы.
9. Получение разрешения на будущее строительство.

В процессе сотрудничества специалисты обсуждают с заказчиком все вопросы, связанные с этапами подготовки, согласования и проведения экспертиз. 

Итог

Процесс согласования объекта капитального строительства способен доставить немало проблем неопытному человеку. Рациональнее доверить такую задачу проверенной организации, уже знающей обо всех подводных камнях процедуры. Организация «Стройпроект» поможет вам по любым вопросам, связанным с процессом согласования объектов капитального строительства. Начать сотрудничество с нами просто: достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону и обсудить все детали.