Функции технического заказчика согласно Градостроительному кодексу

В период активного развития рыночных отношений внутри страны было важно обеспечить более качественный контроль и эффективность сферы капитального строительства. Первое, на чем оказалось сосредоточено внимание уполномоченных государственных структур — обеспечение работы высококвалифицированных кадров. Поэтому в 2011-м году была официально утверждена служба техзаказчика.

Основные задачи уполномоченного лица

На плечи технического заказчика ложится достаточно много функций согласно Градостроительному кодексу, но среди них можно выделить список основных. В первую очередь специалист обязан определить и изучить параметры будущего объекта: общая площадь, форма и высотность. Далее проводится общая подготовка к строительству на основании полученных данных и плана градостроения.

Техзаказчик организует проведение изыскательных/инженерных работ. В некоторых случаях он берет ответственность за более сложные задачи экономического, коррозионного и сейсмического характера. В государственных/локальных инстанциях специалист получает условия для подключения будущего сооружение к инженерным сетям, транспортной инфраструктуре, налаживаем логистическую схему. Техзаказчик обязательно согласовывает условия оплаты для подключения к перечисленным сетям.

В поле компетенций уполномоченного лица входит сбор/анализ исходной информации для последующего изготовления документации по проекту и смете. Также техзаказчик получает официальные заключения от органов, ответственных за экономические, экологические и имущественные вопросы. Далее организуются условия для изготовления пакета проектной документации, который согласуется в соответствии с установленным порядком.

Специалист обязуется получить разрешение на проведение всех работ, подбирает подрядчика и заключает с ним договор сотрудничества на реализацию всех задач: строительство и монтаж, обеспечение пусконаладочных процессов, поставки оборудования и стройматериалов. Также технический заказчик принимает материал, ведет его постоянный учет, отслеживает надлежащие условия хранения на складах. Дополнительный контроль осуществляется за оборудованием, различными узлами и изделиями. Необходимые элементы своевременно передаются исполнителям. 

Если вам необходима квалифицированная помощь техзаказчика, специалисты компании «Стройпроект» обязательно помогут вам, предложив самые выгодные условия сотрудничества. Звоните по телефону 8 495 153 53 16!