Функции технического заказчика капитального ремонта

Технический заказчик является юридическим лицом, которое выполняет широкий спектр задач от имени застройщика. В компетенции специалиста входит заключение договоров, выполнение работ по изучению природных условий района, подготовка документации по проекту, подготовка заданий для выполнение разных типов работ и список других важных задач. На плечи техзаказчика ложится большая и ответственная работа, поэтому доверить ее рекомендуется компетентной организации.

Подробнее о функциях

Компания «Стройпроект» готова выступить в качестве техзаказчика капитального ремонта. В процессе сотрудничества мы полностью берем на себя проведение следующих типов работ:

1. Сбор ИРД для подготовки полного перечня рабочей документации.

2. Непосредственно проектирование рабочей/проектной документации с использованием программ информационного моделирования и автоматизированных расчетных комплексов.

3. Сопровождение проектно-сметной документации.

4. Мониторинг качества работ при проведении капитального ремонта или реконструкции сооружения.

Техзаказчик выполняет большое количество функций, которые могут оказаться невыполнимыми для некомпетентных исполнителей. Специалисты компании «Стройпроект» подходят к работе с максимальной ответственностью, работая на результат.

Почему нужен единый техзаказчик?

Технический заказчик был признан полноправным участником процесса реализации строительных проектов лишь в 2011-м году. Тем не менее, еще со времен СССР существовали организации, осуществляющие предстроительную подготовку и надзор за ходом возведения объекта.

На данный момент роль техзаказчика по праву можно назвать одной из ключевых в процессе проведения ремонтных работ. Это профессионал в вопросах подготовки необходимых разрешений и согласований в вышестоящих государственных инстанциях. Также технический заказчик является экспертом в решении многих других вопросов организационного характера, на которого можно положиться в любой момент.

В ходе проведения ремонтных работ нужно связующее звено между инвесторами, подрядчиками и проектировщиками. Опять же, эту функцию берет на себя техзаказчик, занимая ведущую роль в период реализации проекта. Участие уполномоченного специалиста на этапе ремонта обеспечивает качественный контроль за ходом работ, грамотное управление финансовыми потоками и другими важными задачами.