Функции строительного контроля и технического заказчика
Главная - Услуги - Функции строительного контроля и технического заказчика

Функции строительного контроля и технического заказчика

Без-имени-1.jpgТщательно разобраться в разнице понятий «строительный надзор», «технический надзор» и «технический заказчик» помогут ключевые особенности каждого термина. 

Технический надзор

Представленный термин встречается в строительстве практически повсеместно, но его нельзя назвать абсолютно верным. Привычное понятие отсутствует в законодательстве РФ. Под ним понимают соблюдение сроков строительства, решений по проекту, соответствие нормативной документации. Дополнительно оценивается общее качество проделанных работ, соответствие строительства/реконструкции/расширения здания выделенному бюджету, сметам и проектным документам. 

В 2004-м году был сформирован главный нормативный документ под названием «Градостроительный кодекс РФ». Определение технадзора в нем отсутствует, поскольку оно было заменено более комплексным термином, описывающим финансово-технические мероприятия, проводимые с целью защиты интересов участников строительного процесса. 

Строительный контроль

Кодекс градостроения является основной бумагой, которая регулирует все строительные процессы. Компания, ответственная за проверку выполняемых работ, контролирует:

  1. Соответствие техрегламентам.
  2. Результаты инженерных изысканий.
  3. Соответствие требования планам градостроения.
  4. Недостатки/ошибки в работе.

Выполнение контроля строительства осуществляется не только лицами, строящими объект, но также компаниями-застройщиками, заказчиками или третьими лицами, указанными в договоре. Сам процесс подразумевает: производственный контроль, технадзор заказчика, а также авторский контроль проектировщика. Заказчики/застройщики могут по собственной инициативе нанимать специалистов, ответственных за осуществление авторского надзора. На основе этого переходим к определению технического заказчика. (Рекомендуем услугу функции генпроектировщика)

Без-имени-2.jpg

Технический заказчик

В большинстве рабочих ситуаций заказчику не хватает компетенций для успешного решения вопросов, возникающих в процессе строительства, либо элементарно не хватает свободного времени. Оптимальным выходом из ситуации становится найм организации с квалифицированным штатом сотрудников, которая выступает в роли доверенного лица. (Рекомендуем ознакомиться с услугой сопровождение согласования проектов)

На плечи компании ложатся вопросы, связанные с организационными, техническими и коммерческими задачами. Работа начинается с подготовки ИРД, а заканчивается сдачей здания в пользование. Если вы находитесь в поисках проверенной организации, компания «Стройпроект» готова взять ответственность за технический надзор, предлагая профессиональные услуги.

Оставить заявку на консультацию

Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Контакты +7 (495) 964 11 66 +7 (903) 742 79 10

Сотрудничество: mail@sproekt.ru

Карьера: hr@sproekt.ru

Пресса: media@sproekt.ru

107076 Россия, г. Москва
улица Электрозаводская, д. 29 стр. 1

Лицензии
Функции строительного контроля и технического заказчика - АО «Стройпроект»
Функции строительного контроля и технического заказчика - АО «Стройпроект»
Функции строительного контроля и технического заказчика - АО «Стройпроект»
Функции строительного контроля и технического заказчика - АО «Стройпроект»
Функции строительного контроля и технического заказчика - АО «Стройпроект»