Практически любые строительные, в том числе и ремонтные, работы должны начинаться с тщательной подготовки. Сперва необходимо подготовить проект и провести различные изыскания, которые докажут государственным органам безопасность и целесообразность планируемого ремонта объекта.
Полный комплекс действий, проводимых для составления точной документации, которая впоследствии будет использоваться для реконструкции сооружений, называют проектно-изыскательскими работами. В этот список входят предпроектные и инженерно-изыскательские работы, составление технико-экономического описания объекта, оформление проектной, рабочей и сметной документаций.
Когда планируется работа на объекте капитального типа, инженерные изыскания являются обязательными, так как они помогают обеспечить многогранное понимание природно-техногенных свойств земли, на которой здание возведено. Кроме того, на их основе формируют прогноз о взаимодействии объектов со внешней средой. Анализ результатов исследований позволяет принимать решение о необходимых мерах по инженерной защите здания, а также по охране жизни и здоровья жителей.
Компания международного уровня АО “Стройпроект” поможет вам в выполнении полного цикла инженерных изысканий в целях подготовки капитального ремонта. Данные мероприятия являются одной из важных составляющих проектной документации, и именно с этого шага следует начинать работы. Специалисты, разрабатывающие проектные материалы, делают это на основе данных из инженерного исследования. Используя полученные показатели, они выносят решение о целесообразности использования финансовых инвестиций, а также дают рекомендательные пояснения для принятия решений, обоснованных с экологических, экономических и технических сторон.
Весь процесс инженерных исследований нужно выполнять по установленным государствам нормам, законодательным и нормативно-правовым актам, строительным стандартам и правилам, а также другим техническим спецификациям, регулирующим деятельность при инженерных изысканиях. Проводить их имеют право только юридические или физические лица с действующими необходимыми лицензиями и сертификатами, которые выданы в рамках установленного порядка. Вся основная информация и рекомендации о содержании отчета по техническим вопросам, а также правила оформления прописаны в СП 47.13330.2012.
Исследования для капитального ремонта объектов любого типа подразумевают проведение различных инженерных работ широкого спектра из следующих сфер:
Целью подобных изысканий для капитального ремонта и разработки проектов автомобильных дорог является обеспечение необходимой информацией и материалами специалистов, чтобы они могли формировать технически верные проектные решения по объекту ремонта. Благодаря исследованиям появляются точные данные о географических, техногенных и природных условиях земельного участка. Инженерно-геологическое описание играет важную роль при принятии проектных решений, так как обязательно нужно брать во внимание степень взаимодействия и влияния объекта на условия окружающей среды. Необходимо придерживаться принципа рациональности и целесообразности, безопасности использования определенных земель.
Грамотные проектные решения утверждаются на основе результатов инженерных изысканий. Полный перечень этих работ выглядит так:
Для начала и проведения исследований необходим официально оформленный контракт между заказчиком и исполнителями. В приложении к документу идут: техническое задание, календарный план, расчет стоимости и программа выполнения изысканий, дополнительные соглашения при изменении объема и сроков производства работ.
Действующие нормы устанавливают наличие правильно оформленных отчетов с результатами для каждого вида исследований в нескольких экземпляров. Один образец получает заказчик работ, другой передают в контролирующие органы. Регламент процесса изысканий, состав, методики и правила оформления отчетной документации описаны в СП 47 13330.2012 (СНиП 11-02-96). Крайне важно составлять материалы в соответствии с правовыми нормами, так как это значительно влияет на прохождение процедуры согласования проекта капитального ремонта в контролирующих органах. Кроме того, немаловажно правильно выбрать исполнителя изыскательных работ, поскольку компания или специалист должны быть с допуском СРО.
Мы предлагаем полный комплекс услуг для подготовки объектов капитального строительства для осуществления ремонтных работ. Сотрудничая с компанией АО “Стройпроект”, вы получаете гарантию качества каждого материала. Нас отличает грамотный подход к выполнению поставленных вопросов, сертифицированное оборудование и квалифицированные специалисты с большим опытом – все эти преимущества являются основой получения достоверных результатов, которые войдут в состав проектной документации и помогут в положительном заключении комиссии в государственных органах. Чтобы получить подробную консультацию, оставьте ваши контакты в форме обратной связи, менеджер обязательно свяжется с вами в ближайшее время и даст всю необходимую информацию.
Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы
В рамках АО «Стройпроект» для оперативного управления проектной деятельностью 02.05.2023 было выделено отдельное подразделение ООО «СПРОЕКТ» (Общество с ограниченной ответственностью «СПРОЕКТ.РУ»)
