Проектирование: разработка проектной документации

Проектная документация (сокращенно — ПД) представляет собой перечень текстовых/графических бумаг, которые содержат в себе перечень следующих решений:

1. Архитектурные.
2. Инженерно-технические.
3. Конструктивные.
4. Функционально-технологические.

Перечисленные документы необходимы для проведения реконструкции, ремонта и строительства капитальных объектов, поэтому их разработка является начальным шагом планируемых работ. Также бумаги необходимы для грамотной передачи пожеланий заказчика исполнителю.

Для чего нужна ПД?

Проектирование является своего рода инструкцией, написанной на строительном «языке». При наличии специальных бумаг команда исполнителей получит подробное задание, описывающее следующие нюансы предстоящего строительства:

1. Итоговый объем работ.
2. Определение спецификации сооружения.
3. Необходимый парк техники.
4. Требуемый объем материалов и многое другое.

Также документация помогает рассчитать стоимость будущего сооружения, что особенно важно при сотрудничестве с инвесторами. Построенное здание перед введением в эксплуатацию всегда оценивается с точки зрения соответствия ПД. Процесс разработки документов в большинстве случаев является обязательным и строго регламентируется законодательством РФ.

Особенности ПД

Готовый пакет бумаг не подразумевает предоставления всех данных для строительства «под ключ». Он содержит информацию с описанием ключевого комплекса технических решений, необходимых для обоснования возможностей, экономической целесообразности и безопасности планируемого сооружения. 

Разработанная документация обязательно подвергается процедуре государственной или негосударственной экспертизы. Исключением являются жилые дома с не более, чем 10 блоками, а также индивидуальные объекты жилищного строительства. В процессе согласования утверждаются архитектурные и проектные решения, а также технические условия для подключения здания к городским инженерным системам. 

Итог

Поскольку разработка проектной документации является сложным и длительным процессом, многие компании предпочитают отдавать работу в аутсорс. Специалисты организации «Стройпроект» обладают специальными знаниями и богатым опытом в решении данных вопросов. Чтобы начать сотрудничество с нами, достаточно связаться с менеджерами компании по телефону и обсудить детали дальнейшей работы.