BIM технологии в архитектуре

BIM-технологии в процессе архитектурного проектирования предоставляют обширную базу знаний о возводимом объекте, в которую входят:

1. Конструкция строения.
2. Инженерные системы.
3. Рабочее оборудование и стройматериалы (с подробными характеристиками).
4. Сроки службы использованных в работе компонентов.

В ходе работы используется несколько типов программного обеспечения, но сам процесс создания модели напоминает взаимодействие с конструкторскими CAD-системами. Одним из ключевых преимуществ использования BIM-технологий является минимум временных затрат на освоение ПО сотрудниками, выполняющими задачи архитектурного проектирования сооружений.

Какие возможности предоставляет технология?

Стандартные дизайнерские и конструкторские системы, как правило, практически никак не связаны друг с другом, из-за чего наладить взаимодействие между участниками проекта бывает сложно. BIM-модель, в свою очередь, организует простейший обмен данными, касающихся архитектурного сооружения. Причем участие в процессе могут принимать не только дизайнеры, архитекторы и строители, но также инвесторы, финансисты, а также обслуживающие организации.

В процессе работы над архитектурным объектом БИМ-технологии в проектировании и строительстве имеют целый ряд преимуществ:

1. Трехмерные интерьеры и экстерьеры могут быть продемонстрированы в любом масштабе.
2. Поскольку проекты выглядят максимально реалистично, вы сможете представить собственный проект в выгодном свете, организовав виртуальную прогулку инвесторам, покупателям и представителям заказчика. Современные возможности позволяют использовать технологии виртуальной реальности, что заметно усиливает эмоциональный эффект презентации.
3. Подготовка конструкторской и рабочей документации осуществляется в соответствии с актуальными нормами.
4. В процессе создания модели рассчитываются общие объемы работ, затраты на возведение здания и различных коммуникаций. 

При всем этом специалисты, принимающие участие в проекте, наглядно видят работу друг друга в режиме реального времени. Благодаря этому в ходе реализации объекта исключаются возможные строительные коллизии, недоработки, а также конфликты между специалистами разных сфер. 

Алгоритм проектирования

Архитектурное проектирование на базе БИМ-технологий строится поэтапно:

1. В начале создается базовый концепт постройки. Определяется основная форма, размер, а также планировка будущего сооружения. Уже на этом этапе заказчик сможет оценить примерную модель объекта.
2. Уточнение эскизного проекта. Выбираются материалы строительства, подтверждаются конкретные модификации и детали сооружения, его точные размеры. Начинается разработка инженерных систем.
3. Создание рабочей документации со сметами и планами будущих работ.
4. Автоматизация авторского надзора за каждым этапом строительства. БИМ-модель позволяет создать карту отклонений от изначально заданных размеров на основе лазерного сканирования. Данной процедуре поддаются уже возведенные части архитектурного объекта, что помогает внести необходимые коррективы в конструкцию.
5. Передача модели в эксплуатационную службу. Итоговый проект содержит всю необходимую информацию о каждой детали построенного здания.

Подобный подход не только сокращает время на строительство, но также заметно снижает количество возможных ошибок. Даже если в ходе работе возникают отклонения от базового проекта, с помощью технологий BIM моделирования их можно легко обнаружить и исправить.

Инновационные принципы архитектурного проектирования используются при возведении жилых, общественных и промышленных объектов. Созданная модель закладывает основы для успешной работы обслуживающих здание служб. Именно поэтому «жизненный цикл» технологии не заканчивается после завершения строительства. Цифровая модель работает аналогично сроку эксплуатации постройки. Ее эффективно применяют в ходе планирования капитального ремонта, перепланировки и реставрации.

Итог

Если вы решили внедрить BIM проектирование зданий и сооружений в работу своей организации, компания «Стройпроект» подберет для вас оптимальные системы архитектурного проектирования. Оставить заявку для сотрудничества можно по телефону или электронной почте. Наши менеджеры оперативно свяжутся с вами и подробно проконсультируют о стоимости и сроках услуги. После принятия вами положительного решения мы заключим договор и приступим к выполнению поставленных задач.