Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Под понятием архитектурно-градостроительной концепции подразумевается целый комплекс мероприятий, направленный на реализацию функционального зонирования, расположение зданий на конкретном участке территории, разработку схемы транспортной развязки и логистики. В процессе работы специалисты определяют перспективы выделенной площади, возможность ее застройки с учетом отдельных параметров, а также сроки, необходимые для выполнения всего перечня работ.

Для чего нужна концепция?

В ходе разработки архитектурно-градостроительной концепции выявляются возможные обременения и ограничения при использовании выделенной территории. Специалистам предстоит выявить все возможные риски, дабы исключить список следующих ситуаций:

1. Земля вовсе не годится под застройку.
2. На текущий период времени на участке невозможно реализовать пожелания заказчика.
3. Для реализации проекта клиента необходимо предварительно провести правовые/градостроительные преобразования.
4. Работа на участке возможна лишь после получения согласия от владельцев соседних территорий.

Компания «Стройпроект» имеет колоссальный опыт в разработке концепций по развитию территорий. Обращаясь за помощью к нам, вы можете рассчитывать на 100-процентный результат. 

Какие задачи решаются в ходе работы?

Помимо определения различных градостроительных обременений, в процессе создания концепции разрабатываются технико-экономические параметры застройки. Учитывается итоговой объем жилой/коммерческой недвижимости, рассчитываются требуемые машиноместа, а также устанавливается количество необходимых объектов инфраструктуры. 

Отдельного внимания заслуживает определение рациональности строительства с точки зрения окупаемости постройки. В результате инвесторы получают информацию об экономической эффективности планируемой инвестиции. 

В современных условиях компании прибегают к использованию BIM-технологий при разработке градостроительных концепций. После окончания работ получается полноценная трехмерная модель будущего объекта, которая переходит на стадию создания документации по проекту. На основе BIM-модели специалисты получают технико-экономические параметры сооружения, а также могут наглядно представить постройку всем заинтересованным лицам. Это особенно актуально в том случае, если возведение здания планируется в уже существующей застройке.