Архитектурная концепция промышленного парка

Промышленный парк является отдельной территорией, которая предназначена для развития деятельности различных фирм-арендаторов. Площадь обязательно должна быть подключена к различным коммуникациям и электроснабжению. Для удобства работы на территории создается благоприятная инфраструктура, располагаются складские и административные помещения. 

Созданием промышленных парков могут заниматься как частные компании, так и государственные. Объекты различаются по типу предназначения:

1. Производственные. На таких площадях базируются компании, занимающиеся производством собственной продукции.
2. Технологические. Эти парки предназначены для проведения научно-технических исследований и развития технологий.

Вне зависимости от типа проекта, в первую очередь разрабатывается архитектурная концепция. Без представленного документа невозможна дальнейшая реализация строительных работ.

Что такое архитектурная концепция промышленного парка?

Архитектурная концепция промышленного парка представляет собой документ, который утвержден инициатором проекта, а также согласован с вышестоящими органами государственной власти. Официальная бумага гарантирует резидентам (арендаторам) парка неизменность ключевых параметров арендуемых площадей. 

Содержание концепции следующее:

1. Полное описание проекта: масштаб участка, сроки реализации парка, параметры объектов строительства, энергетическая мощность.
2. Ценовая политика, структура управления (в том числе функциональная и организационно-правовая).
3. Специализация объекта, а также планируемое зонирование территории.
4. Политика в отношении резидентов, а также специализация парка в плане отрасли.
5. Бизнес-план, который может отдельно интегрироваться в концепцию.
6. План дальнейшего развития на основе потенциальных перспектив.
7. План развития инженерной инфраструктуры.
8. Инвестиционная и маркетинговая стратегия.
9. Расчет возможных рисков.

Промышленные парки необходимы для создания благоприятных условий для малых и средних производств. В первую очередь для компаний решается проблема доступа к земле и помещениям производственного назначения. Уменьшается бюрократическая волокита в процессе получения разрешений на подключение коммуникаций и получение всевозможных разрешений. Снижается потребность фирм в дополнительном финансировании. Всеми вышеперечисленными задачами занимается менеджмент объекта.