Технические обследования зданий

Одной из важнейших задач, решаемых в процессе реконструкции и технического перевооружения, является обеспечение в проектных решениях конструктивной надежности, несущей способности и энергоэффективности реконструируемых зданий и сооружений. Проектные решения, направленные на достижение этих целей, опираются в числе других важнейших исходных параметров на сведения и данные, полученные в ходе обследования технического состояния реконструируемых зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

В общем случае обследование технического состояния объектов инвестиции включает в себя следующие работы:

• сбор и анализ исходных данных и архивных материалов
• обмерные работы
• обследовательские работы, испытание конструкций
• проходку шурфов под фундаменты и основание сооружения, отбор проб грунта
• выполнение инженерно-геологических изысканий (при необходимости)
• определение состава и характеристик материалов конструктивных элементов
• камеральные работы, расчеты, графические работы, составление отчета
• оформление результатов обследования.

Результатом работ по обследованию являются материалы, документы, расчеты, сводимые в оформленные отчеты по результатам обследования.

В отчет включаются дефектные ведомости, материалы фотофиксации, расчеты, пояснительная записка, выводы, рекомендации, акты и протоколы испытаний, результаты анализов.