BIM станет обязательным в строительстве с 2022 года

Правительство РФ постановило, что с 1-го января 2022-го года BIM-технологии станут обязательными при реализации государственных заказов. Пока что указ коснется сооружений со сметой более 500.000.000 рублей с подписанным по проекту договором.

Чего коснется постановление?

В первую очередь нововведение будет распространено на объекты:

1. Образования и науки.
2. Социального обслуживания.
3. Культуры и искусства.
4. Физкультуры и массового спорта.
5. Здравоохранения.

На объекты безопасности и обороны проект не повлияет. BIM-технологии станут обязательными на этапах проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции и сноса сооружения. Соответствующий проект был подготовлен Минстроем России.

Какие изменения потерпят нормативы?

На данный момент Минстрой разработал изменения для 2-х основных сводов правил (далее — СП), касающихся BIM:

1. СП 333. Данный свод носил, скорее, методический характер и не предоставлял подробных параметров по оформлению модели. Версию обновили. Теперь СП 333 дает список четких требований по содержанию информационной модели на абсолютно каждом этапе эксплуатационного цикла сооружения. Благодаря этому BIM-технологии будут использоваться без дублирования стандартными средствами.
2. СП 328. Норматив в своей новой редакции объединяет требования к библиотекам БИМ-моделей и их отдельным элементам, которые ранее были описаны в других нормативах. В итоге СП 328 превратился в инструмент, технически интегрирующий всех участников строительного процесса: специалистов по проектированию, строителей, а также производителей строительных материалов.

Изменение подходов строительства коснется и рынка окон. Из-за этого многие специалисты ведут диалоги о том, готова ли отечественная оконная отрасль к новым внедрениями. Давайте разберемся.

Оконная отрасль и BIM

BIM-проектирование оконных конструкцией тоже становится обязательной мерой. В ходе работы будут применяться библиотеки трехмерных моделей окон и дверей с указанием основных параметров продукции. Особенность заключается в том, что это должны быть системы с возможностью оперативного изменения отдельных светопрозрачных конструкций с одновременной корректировкой остальных показателей. Отсюда рождается масса диалогов о том, готовы ли оконные компании к подобным изменениям.

Создание библиотек с трехмерными моделями окон и дверей под силу системодателям. Это категория участников строительного рынка, в штате которых работают специалисты, занимающиеся проектированием/созданием технических и технологических документов. Такие компании имеют масштабные библиотеки BIM-моделей окон и дверей. Головные предприятия системодателей обладают колоссальным опытом в данной нише, поскольку европейцы давно используют 3D-модели в работе. Примеру последовали и ведущие отечественные бренды, начиная создавать аналогичные библиотеки с собственной продукцией.

Главной сложностью подобных нововведений является необходимость оперативных изменений под условия современного рынка. Некоторые производители не только не имеют 3D-моделей собственной продукции, но и хорошего, подробного каталога профильных систем. Если компании, как минимум, не приведут техническую документацию в порядок, свою долю рынка многоэтажного строительства они потеряют быстро.

О производителях и продавцах

Компании-производители смогут использовать готовые библиотеки BIM-моделей от поставщиков профиля, но этого будет не совсем достаточно. В процессе моделирования окна под конкретное строение будут изменяться его параметры. Все корректировки, касающиеся технических характеристик или стоимости материала, должны обязательно обновляться в онлайн-режиме. По итогу производители отправляют изготовленную продукцию на испытания, после чего получают окончательный набор характеристик для ввода в систему. Принятие непосредственного участия таких компаний в процессе разработки 3D-моделей окон становится неизбежным.

Также в вопросах BIM-моделирования предстоит разобраться и продавцам. На протяжении всей работы им необходимо постоянно контактировать с производителями, предлагая различные модели окон. Дабы избежать возможных проблем и недопониманий в госстройках, продавцам и производителям придется ознакомиться с системами информационного моделирования. Дополнительно к работе подключатся системодатели, ведь без них не получится разработать библиотеки информационных моделей.

Вопрос информационного моделирования является технически сложным, поэтому не стоит откладывать изучение данной темы на начало 2022-го года. Если организация не успевает изучить все аспекты работы с BIM-технологиями, всегда найдутся те игроки рынка, которые оперативно придут на замену.