Один из важнейших этапов строительства или реконструкции, который проводится перед проектированием, – это инженерные изыскания. В них обязательно входит проведение обследований для точного определения условий будущего процесса. Итоги проводимых работ имеют большое влияние на архитектурные и инженерные решения, которые будут разрабатываться в проекте. Поэтому заказчик должен понимать, какие именно виды инженерных изысканий необходимы при проектировании.

Обязательные

При разработке проектной документации нужны будут точные параметры, для определения которых помогут данные некоторых видов инженерных изысканий. Список таких исследований варьируется в зависимости от специфики будущего объекта, географического положения стройплощадки и других различных причин.

Однако существует перечень изысканий, которые будут актуальны для большинства проектов:

• Геологические исследования необходимы для установления состава и особенностей земли, а также для определения свойств залегающих пород и других факторов.
• Специалисты-геодезисты должны предоставить описание рельефа участка, установить его границы и раскрыть подробную информацию об уже имеющихся объектах и коммуникациях на земельном участке. Кроме того, следует приложить данные о расположении соседних зданий.
• Экологическая экспертиза должна дать заключение о существующей экологической ситуации. Также профессионалы анализируют степень техногенного воздействия будущих работ на окружающую среду.
• Гидрометеорологические изыскания содержат оценку климатических условий, определение розы ветров и других факторов, непосредственно воздействующих на проектирование.

Вышеуказанные типы исследований могут дополняться дополнительными, когда этого требует тип будущего объекта. Чтобы точно определить содержание всех изысканий, эксперты анализируют все документацию в наличии и техническое задание, а также выезжают на участок для проведения предварительной ревизии.

Этапы проведения изысканий

Для составления проектной документации все необходимые исследования могут проводиться следующими способами:

• Анализ предоставленных технических документов на земельный участок или здание в случае реконструкции.
• Проведение физического обследования площади, организация геодезической и топографической съемки территории.
• Добыча образцов горных пород и почвы, воды из ближайших водоемов, подземных вод. Далее, получение результатов лабораторных исследований данных образцов.
• После получения согласия проводится вскрытие (частичное или полное) подземных коммуникаций, которые проходят по территории.
• Фиксирование замеров и расчетов.

На основе полученной в ходе инженерных изысканий информации составляется итоговый отчет. Он необходим для работы проектировщиков и готовится специалистами в электронном виде, если проект требует экспертизы. В этом отчете детально приводится вся информация, которая была получена в результате исследований. В том числе в нем описывается максимально точное местоположение здания, технические и природные факторы, влияющие на проведение проектных работ.

Наша компания предлагает широкий спектр услуг, в том числе и организацию проведения инженерных изысканий для проектирования. Опытные специалисты знают, как максимально комфортно и быстро собрать необходимые данные, которые позволят составить грамотную проектную документацию. Свяжитесь с нашим менеджером, чтобы получить консультацию по вашему вопросу.