Что такое BIM

BIM (Building Information Modeling) - информационное моделирование зданий.

BIM-технология - инновационный подход к проектированию, возведению и обеспечению эксплуатации объектов зданий и инфраструктуры. BIM-модель, создаваемая в процессе проектирования, содержит всю информацию об объемно-планировочных решениях, архитектурно-конструкторской, технологической, экономической информации об объекте со всеми её взаимосвязями и зависимостями. Таким образом, здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматриваются как единый объект. Особенность такого подхода заключается в том, что строительный объект проектируется фактически как единое целое. И изменение какого-либо одного параметра влечёт за собой автоматическое изменение остальных, связанных с ним параметров, объектов, чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

BIM-модель связана с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты, такие как временные параметры (4D) и стоимость (5D). Параметризованная таким иобразом нформационная модель объекта реализует возможность контролировать финансовые затраты и сроки строительства.

Как мы используем

BIM-технологии в архитектуре

Архитектурная BIM-модель строится и используется еще на стадии создания архитектурной концепции, что позволяет создать, проанализировать и выбрать оптимальное для Заказчика объемно-планировочное решение, предложить больше вариантов архитектурного облика здания.

Работа с архитектурной BIM-моделью на всех стадиях разработки проектной документации экономит время на подсчете объемов, материалов и элементов. Совместная работа со смежными отделами в реальном времени дает все преимущества использования BIM-технологии для выпуска качественной проектной и рабочей документации.

Как мы используем

BIM-технологии в конструкциях

Построение конструктивной BIM-модели здания изначально выполняется в программном продукте Autodesk Revit для последующего экспорта в расчетную программу Лира САПР, это уменьшает затраты времени на построение 3d-моделей и внесение изменений в расчетном комплексе.

Эта же BIM-модель используется при совместной работе со смежными отделами для согласования проектных решений и выпуска всех стадий проектной документации КЖ и КМ и подсчета объемов и спецификаций.

Как мы используем

BIM-технологии в инжинирии

Возможности BIM-технологии и инструменты Autodesk Revit позволяют инженерам выполнять проекты любой сложности и объема. Проектирование инженерных систем в 3d дает возможность «на лету» решать вопросы пересечений инженерных коммуникаций и строительных конструкций. На любом этапе проектирования из BIM-модели автоматически извлекаются все необходимые данные о применяемом оборудовании и инженерных сетях, их свойства и количество. Быстрое получение данных уменьшает время согласования инженерных решений в смежных отделах.

Как мы используем

Координацию BIM-модели

С помощью Autodesk NavisWorks осуществляется координация проектных данных всех дисциплин. Данные компонуются в единую BIM-модель в облегченном формате, но без потери текстовых параметров, свойств и габаритов элементов. Анализирование BIM-модели выявляет потенциальные проблемы - пересечения инженерных коммуникаций и конструкций. Таким образом выявленные коллизии исправляются на стадиях предшествующих строительству. Единая BIM-модель используется для контроля процесса проектирования и сроков, а так же позволяет оперативно взаимодействовать с Заказчиком и субподрядными организациями.