Согласование проекта строительства здания
Главная - Услуги - Согласование проекта строительства здания

Согласование проекта строительства здания

Перед стартом строительных или проектных работ необходимо пройти массу согласований в вышестоящих инстанциях, будь то получение ИРД или документа, подтверждающего разрешение на реализацию строительства. Некоторые заказчики предпочитают заниматься данными вопросами самостоятельно. Другие перекладывают обязанность на доверенные организации, дабы избавить себя от рутинных и монотонных забот.

Этапы согласования строительных работ

Этапы согласования строительных работ

Работа включает сразу несколько этапов, к выполнению каждого из которых следует подойти с максимальной ответственностью. 

Подготовка ИРД

В первую очередь подготавливаются документы правоустанавливающего характера (договор аренды, выписки ЕГРН и так далее). Дополнительно подготавливается ГПЗУ, при необходимости вносятся изменения в ПЗЗ. Также нужно подготовить бумаги о технических условиях инженерных сетей. 

Проектно-изыскательные работы

На данном этапе производятся экологические, геодезические и геологические изыскания. Разрабатывается вся документация от АГР до рабочих бумаг. 

Согласование документации по проекту

Следующим шагом необходимо провести согласование АГР. Дополнительно заказчик или доверенная организация занимается получением одобрения от государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, а также инженерных изысканий. 

Сопровождение строительных процессов

Далее организация оформляет разрешение на временное подключение к необходимым коммуникациям, осуществляет технадзор за всеми работами на строительной площадке. При необходимости организуются задачи по внесению изменений в проектно-сметные документы, составляется и собирается исполнительная документация. При сопровождении представляются интересы заказчика в ходе проверок государственного/строительного контроля. (Рекомендуем ознакомиться с услугой юридическое сопровождение экспертизы)

Сдача объекта

После окончания строительства организуется работа различных комиссий, ответственных за ввод объекта в пользование. Заключаются договора с эксплуатирующей компанией, а также организацией, снабжающей здание необходимыми ресурсами. Финальным этапом является получение бумаги, подтверждающей разрешение ввода постройки в эксплуатацию. 

Почему работу стоит доверить специалистам?

Сдача объектаДокументы, необходимые для проведения процедур согласования в различных инстанциях, также важны и для уполномоченных лиц, которые будут заниматься возведением сооружения и контролем строительных работ. Рассматривая вопрос с данной точки зрения, к специалистам рационально обратиться даже в том случае, если формально согласование не требуется, и вы намерены провести все работы своими силами. Экспертные знания нанятых организаций помогут вам построить надежное и долговечное сооружение, сэкономив при этом значительную сумму денег.

Необходимо помнить, что проектная документация нередко запрашивается финансовыми организациями, выдающими кредиты на строительные нужды. В случае допущения ошибок по данной части вам могут небезосновательно отказать в займе. Специалисты берут ответственность за проверку всего пакета бумаг, исключая возможные недочеты при их оформлении и сборе. 

Рассмотрим еще одну ситуацию. Проект строительства уже был успешно согласован, но в ходе проводимых работ было решено использовать совершенно другие материалы при возведении объекта. Это не запрещено, но любые изменения начального плана необходимо задокументировать в проекте. Даже малейшие отклонения от первоначальной задумки способны негативно повлиять на надежность и безопасность конструкции. Элементарное изменение материала крови колоссально повышает нагрузку на конструкции постройки. Эксперты смогут адекватно оценить возможные последствия нововведений, помогая принять итоговое решение.

Дополнительные преимущества экспертных организаций

Сотрудничество с компаниями, оказывающими услуги помощи при согласовании проектов строительства — это оптимальное решение для людей, желающих сократить финансовые и временные затраты. Нанятые специалисты гарантируют:

  1. Самостоятельную разработку документации с учетом всех особенностей будущего сооружения, а также особенностей местных требований к строительству.
  2. Рассмотрение готового проекта с точки зрения соответствия актуальным требованиям оформления нормативной документации.
  3. Сопровождение согласования проекта в местных инстанциях.

Сотрудники компании «Стройпроект» обеспечивают индивидуальный подход к каждому клиенту. Лояльная ценовая политика при этом приятно вас удивит!

Оформление разрешения на строительство

unnamed.jpg

Официальная бумага о разрешении на проведение строительства является обязательной. Она подтверждает соответствие проектной документации всем требованиям градостроительного регламента, а также проектам планировки/межевания выделенной под застройку территории. Причем документ необходимо получить не только при возведении здания с нуля, но и при проведении реконструкции. (Рекомендуем ознакомиться с услугой согласование строительства дороги)

Подать заявку на получение документа можно как на портале государственных, так и муниципальных услуг. При его наличии заказчик может приступить к проведению строительных работ. Но существует ряд случаев, при которых данная бумага не нужна:

  1. Возведение/реконструкция дачного дома, гаража или хозяйственных сооружений на садоводческом участке.
  2. Возведение/реконструкция объектов ИЖС.
  3. Возведение/реконструкция сооружений вспомогательного назначения.
  4. Изменение объектов капитального строительства, которые не влияют на конструктивное решение сооружения.
  5. Капитальный ремонт постройки.
  6. Реконструкция или строительство буровых скважин.

Компания «Стройпроект» готова оказать вам квалифицированную помощь в вопросах проведения согласования на строительные работы. Достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону или электронной почте. Мы сразу свяжемся с вами, проконсультируем на тему стоимости и сроков. По принятию положительного решения, мы сразу приступаем к выполнению поставленной задачи.

← Назад к списку новостей

Оставить заявку на консультацию

Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Разработка архитектурной концепции объекта

Разработка архитектурной концепции объекта

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

Согласование строительства в водоохранной зоне

Согласование строительства в водоохранной зоне

Сопровождение экологической экспертизы

Сопровождение экологической экспертизы

Подряд функции технического заказчика

Подряд функции технического заказчика

Функции технического заказчика капитального ремонта

Функции технического заказчика капитального ремонта

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Архитектурно строительная концепция застройки

Архитектурно строительная концепция застройки

Разработка архитектурно градостроительных концепций

Разработка архитектурно градостроительных концепций

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации водоснабжения

Разработка проектной документации водоснабжения

Согласование объектов строительства

Согласование объектов строительства

Cогласование нового строительства

Cогласование нового строительства

Современные архитектурные концепции

Современные архитектурные концепции

Архитектурная концепция дома

Архитектурная концепция дома

Преимущества проектирования BIM технологий

Преимущества проектирования BIM технологий

3D BIM проектирование

3D BIM проектирование

Согласование строительства дороги

Согласование строительства дороги

Согласование проекта строительства здания

Согласование проекта строительства здания

Функции строительного контроля и технического заказчика

Функции строительного контроля и технического заказчика

Концепции архитектурного освещения

Концепции архитектурного освещения

Архитектурно функциональная концепция

Архитектурно функциональная концепция

Архитектурно градостроительное проектирование

Архитектурно градостроительное проектирование

BIM технологии в архитектуре

BIM технологии в архитектуре

BIM технологии в проектировании и строительстве

BIM технологии в проектировании и строительстве

Ведение авторского надзора за строительством

Ведение авторского надзора за строительством

Юридическое сопровождение экспертизы

Юридическое сопровождение экспертизы

Выполнение проектных работ по строительству и реконструкции

Выполнение проектных работ по строительству и реконструкции

Функции технического заказчика при проектировании

Функции технического заказчика при проектировании

Градостроительное задание на проектирование

Градостроительное задание на проектирование

Градостроительное проектирование населенных пунктов

Градостроительное проектирование населенных пунктов

BIM проектирование и моделирование зданий и сооружений

BIM проектирование и моделирование зданий и сооружений

BIM технология информационного моделирования

BIM технология информационного моделирования

Контакты +7 (495) 963 44 90 +7 (495) 964 11 66

Сотрудничество: mail@sproekt.ru

Карьера: hr@sproekt.ru

Пресса: media@sproekt.ru

107076 Россия, г. Москва
улица Электрозаводская, д. 29 стр. 1

Лицензии
Согласование проекта организации строительства здания
Согласование проекта организации строительства здания
Согласование проекта организации строительства здания
Согласование проекта организации строительства здания
Согласование проекта организации строительства здания
Согласование проекта организации строительства здания