Главная - Услуги - Проектные работы на строительство зданий

Проектные работы на строительство зданий

Строительство жилых зданий, независимо от их размеров и этажности, ведется по предварительно подготовленной проектной документации. Проектирование жилого здания позволяет выбрать оптимальные инженерные решения для безопасного и комфортного проживания. Услуги по составлению проектов предоставляют только специализированные компании, которые имеют допуск СРО и другие необходимые разрешительные документы. 

АО «Стройпроект» предлагает услуги по проектированию индивидуальных коттеджей, многоквартирных и многоэтажных жилых домов любой площади. Квалифицированные инженеры и архитекторы с большим опытом работы в этой отрасли разработают проект с учетом требований действующих нормативов и пожеланий заказчика в минимально возможные сроки. 

Проектные работы на строительство зданий

Требования к проектированию жилых зданий

Процесс проектирования и строительства зданий для проживания людей регламентируется большим количеством нормативно-правовых актов. В их число входят:

Строительство здания без проекта или проектная документация, которая не соответствует установленным требованиям, не позволят ввести объект в эксплуатацию и оформить на него право собственности. Поэтому для подготовки проектов необходимо тщательно выбирать исполнителя и, при необходимости, проводить экспертизу документации перед началом строительства. 

Требования к проектированию жилых зданий

Этапы подготовки проекта

Проектирование жилого здания — коттеджа, многоквартирного дома, общежития — сложная задача, которая состоит из нескольких последовательных этапов.

Получение задания на проектирование

При составлении проектной документации для строительства объекта пожелания заказчика могут формулироваться устно в офисе нашей компании или на объекте. Архитекторы задают уточняющие вопросы, которые помогут подготовить качественный проект с учетом потребностей клиента. 

При строительстве многоквартирных и многоэтажных зданий составляется подробное технологическое задание. В нем указывается:

Получение задания на проектирование жилого здания

Действующие строительные нормы предусматривают согласование и утверждение задания на проектирование заказчиком после согласования с компанией, которая составляет проект. Впоследствии этот документ является основой для подготовки проекта и является гарантией того, что составитель подготовит проектную документацию в точном соответствии с пожеланиями заказчика. 

Обратите внимание, для получения первоначальных данных для проектирования необходимы геодезические, геологические и другие исследования окружающей местности и участка, где будет вестись строительство. Они позволяют получить исходную информацию для проекта и принять правильные инженерные решения.

Составление эскизного проекта

Это предварительная стадия перед составлением основного пакета документации. Она помогает заказчику проекта оценить принятые инженерные решения. После изучения можно утвердить эскиз или внести в него изменения с учетом личных предпочтений. На этой стадии такое изменение возможно, так как не требует переделки большого количества документов, расчетов и чертежей. 

Составление эскизного проекта жилого здания

Задачи эскизного проектирования:

Заказчик получает ситуационную схему и схему генплана, планы этажей жилого здания, эскизы фасадов и фотомонтажи дома на окружающем рельефе. 

Подготовка проектной документации

Этот этап является основным. Инженеры компании «Стройпроект» на основе технического задания и с учетом согласованного эскиза выбирают окончательные инженерные решения, проводят необходимые расчеты, составляют пояснительные записки и чертежи. 

В состав документации входит:

  1. Общая информация, где указаны исходные данные для проектирования, пояснительная записка с обоснованием принятых решений, расчет технико-экономических показателей и генеральный план.
  2. Схема организации рельефа на участке, план благоустройства прилегающей территории, места расположения автомобильных и пешеходных путей, план инженерных сетей. 
  3. Архитектурно-строительные решения, где указаны чертежи фасада здания и поэтажные планы, проект кровли здания и разрезы отдельных узлов несущих и ограждающих конструкций. 
  4. Решения по инженерным сетям здания, в том числе холодного и горячего водопровода, канализации, отопления и вентиляции, электрической сети, систем автоматизации. Также в здании (в зависимости от размеров и назначения) могут присутствовать сети автоматического пожаротушения, дымоудаления, мусоропроводы. 
  5. Специальные разделы, где описывается процесс организации постройки, оценка влияния на экологию, указывается сметная стоимость реализации проекта. 

Подготовка проектной документации

Подготовка рабочей документации

На этой стадии готовится рабочая документация, которая необходима для выполнения строительных работ по возведению здания. В ней указывается следующая информация:

При необходимости архитекторы компании «Стройпроект» выполняют авторский надзор за строительством. Это позволяет проконтролировать процесс реализации проекта в соответствии с принятыми инженерными решениями. Авторский надзор гарантирует, что дом будет построен в строгом соответствии с проектом. При необходимости могут вноситься корректировки и уточнения проектных решений, направленные на повышение качества строительства. 

Подготовка рабочей документации

Преимущества заказа проекта в АО «Стройпроект»

Компания «Стройпроект» оказывает услуги по проектированию более 5 лет. Архитекторы проектной организации подготовили более 2,5 тыс. архитектурных проектов общей площадью 86 млн кв. метров. До 90% разделов проектной документации выполняется силами наших инженеров без привлечения субподрядчиков.

Заказ услуги по проектированию жилого дома в АО «Стройпроект» дает такие преимущества, как:

Для оформления заказа обратитесь к менеджерам отдела продаж по указанному телефону или заполните форму обратной связи. 

← Назад к списку новостей

Оставить заявку на консультацию

Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Сопровождение экспертизы проектной документации

Сопровождение экспертизы проектной документации

Функции застройщика и технического заказчика

Функции застройщика и технического заказчика

Функции технического заказчика в строительстве

Функции технического заказчика в строительстве

Архитектурная концепция промышленного парка

Архитектурная концепция промышленного парка

Архитектурно художественная концепция

Архитектурно художественная концепция

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Cопровождение сметной документации в экспертизе

Разработка архитектурной концепции объекта

Разработка архитектурной концепции объекта

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

BIM технологии в проектировании автомобильных дорог

Согласование строительства в водоохранной зоне

Согласование строительства в водоохранной зоне

Сопровождение экологической экспертизы

Сопровождение экологической экспертизы

Подряд функции технического заказчика

Подряд функции технического заказчика

Функции технического заказчика капитального ремонта

Функции технического заказчика капитального ремонта

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Архитектурно градостроительная концепция развития территории

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Информационное проектирование моделирование в строительстве BIM

Архитектурно строительная концепция застройки

Архитектурно строительная концепция застройки

Сопровождение проекта в государственной экспертизе

Сопровождение проекта в государственной экспертизе

Согласование документации на строительство

Согласование документации на строительство

Предварительное согласование строительства

Предварительное согласование строительства

Согласование проекта капитального строительства

Согласование проекта капитального строительства

Согласование реконструкции строительства

Согласование реконструкции строительства

Согласование работ в строительстве

Согласование работ в строительстве

Контакты +7 (495) 964 11 66 +7 (903) 742 79 10

Сотрудничество: mail@sproekt.ru

Карьера: hr@sproekt.ru

Пресса: media@sproekt.ru

107076 Россия, г. Москва
улица Электрозаводская, д. 29 стр. 1

Лицензии
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект
Проектные работы на строительство зданий - АО Стройпроект